Получение технических условий на водоснабжение и водоотвод

Технические условия (ТУ) — это первый документ, без которого не начнётся ни проектирование, ни подключение к городским сетям водоснабжения и водоотведения. Именно ТУ определяют точку подключения и допустимые параметры расхода воды, поэтому от них зависит всё дальнейшее проектирование и строительство.

Получить технические условия можно и самостоятельно, но именно на этом этапе чаще всего возникают задержки: неправильно заполненный опросный лист, расчёт расходов воды не по нормам, неполный пакет правоустанавливающих документов — и заявку возвращают. Компания «PROJECT WATER & CANALIZATION» помогает получить технические условия от ЧАО «АК «Киевводоканал» без лишних кругов: мы знаем, какие документы принимают без замечаний, и формируем пакет так, чтобы пройти с первого раза.

Какие документы нужны для получения ТУ

Для получения технических условий на водоснабжение и водоотведение заказчику объекта (или реконструкции) необходимо подать в Управление выдачи технических условий и согласования проектной документации ЧАО «АК «Киевводоканал» пакет документов.

Для юридических лиц

1. Письмо-заявка на разработку и выдачу технических условий на водоснабжение и письмо-заявка на водоотведение (канализование) с подписью руководителя и главного бухгалтера, заверенные печатью. Бланки можно скачать на сайте Киевводоканала или их подготовят наши специалисты; в письме указывают наименование и адрес объекта. Дополнительно можно указать желаемую точку подключения (при наличии) — этот вопрос мы предварительно прорабатываем с водоканалом. Письма-заявки печатаются на фирменном бланке предприятия.
2. Опросный лист установленной формы на водоснабжение и водоотведение объекта. Заполняется проектной организацией; помимо основных показателей (суточный и секундный расход воды), вносятся расходы на производственные нужды (при наличии), на наружное и внутреннее пожаротушение. Заверяется подписями и печатями проектной организации и заказчика.
3. Схема размещения объекта в М 1:2000 с привязками к улицам города. Выполняет проектная организация или предоставляет заказчик.
4. Копия документа, подтверждающего право собственности (или пользования) на объект, и копия документа на земельный участок. Предоставляет заказчик.
5. Копия правоустанавливающего документа (распоряжение КГГА, решение Киевсовета, градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка и т. п.). Предоставляет заказчик.
6. Справка о фактическом водопотреблении объекта (только для существующих объектов или реконструкции, либо если помещение встроено в здание).
7. Расчёт расходов водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующими нормами (ДБН В.2.5-64:2012). Выполняет проектная организация на основе исходных данных заказчика; заверяется подписями и печатями.

Для физических лиц

1. Письмо-заявка на разработку и выдачу технических условий на водоснабжение и на водоотведение (канализование) с подписью заказчика. Бланки можно скачать на сайте Киевводоканала или их подготовят наши специалисты; в письме указывают наименование и адрес объекта. При наличии можно указать желаемую точку подключения.
2. Опросный лист установленной формы на водоснабжение и водоотведение объекта. Заполняется проектной организацией; помимо основных показателей, вносятся расходы на производственные нужды (при наличии) и пожаротушение. Заверяется подписями и печатями проектной организации и заказчика.
3. Схема размещения объекта в М 1:2000 с привязками к улицам города.
4. Копия документа, подтверждающего право собственности (или пользования) на объект, и копия документа на земельный участок. Предоставляет заказчик.
5. Копия правоустанавливающего документа (распоряжение КГГА, решение Киевсовета, градостроительные условия и ограничения, строительный паспорт и т. п.). Предоставляет заказчик.
6. Справка о фактическом водопотреблении объекта (только для существующих объектов или реконструкции, либо если помещение встроено в здание).
7. Расчёт расходов водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующими нормами (ДБН В.2.5-64:2012). Выполняет проектная организация; заверяется подписями и печатями.

Как происходит получение ТУ

1. Анализ объекта. Определяем необходимые расходы воды, тип подключения и перечень документов именно для вашего случая.
2. Подготовка пакета. Заполняем опросный лист, делаем расчёт по нормам, готовим схему и заявки.
3. Подача заявки в Киевводоканал и сопровождение рассмотрения.
4. Получение технических условий и передача их заказчику для дальнейшего проектирования.

Почему Киевводоканал отказывает в выдаче ТУ

Самые частые причины возврата или отказа — ошибки в опросном листе, расчёт расходов воды не по действующим нормам, неполный или неправильно оформленный пакет правоустанавливающих документов, некорректно указанная точка подключения. Мы разбираем причину отказа, дорабатываем документы и подаём заявку повторно.

Чем мы помогаем

Мы берём на себя подготовку всего пакета документов, расчёты по ДБН, взаимодействие с Киевводоканалом и сопровождение до получения результата. После получения ТУ логичным следующим шагом становится проектирование сетей, а далее — строительство. Отдельно мы сопровождаем заключение договоров с Киевводоканалом.

Частые вопросы

Сколько времени выдают технические условия?

Срок рассмотрения устанавливает Киевводоканал и отсчитывает его от подачи полного, правильно оформленного пакета. Ошибки в документах — главная причина задержек, поэтому мы готовим пакет так, чтобы избежать возвратов.

Можно ли заказать только получение ТУ?

Да. Получение технических условий — отдельная услуга. Вы можете заказать только её или весь цикл: ТУ, проект, строительство, пусконаладка.

Что делать, если в выдаче ТУ отказали?

Мы выясним причину отказа, доработаем пакет документов и подадим заявку повторно. В большинстве случаев отказ связан с ошибками в опросном листе или расчёте расходов воды.

Нужны ли технические условия физическому лицу для частного дома?

Да, для подключения к городским сетям водоснабжения и водоотведения ТУ нужны и физическим лицам. Перечень документов для них несколько проще — он приведён выше.